賃貸マンションの管理

毎月の賃料の収納代行を行います。
運営に必要な経費を差し引き、オーナー様へご送金いたします。
物件ごとに、分かり易い決算書を作成していますので、運営の詳細まで把握が可能です。

一部屋からの管理も可能

例1)せっかくマンションを買ったけど、転勤するので部屋を賃貸に出したい。

例2)親が持っている一戸建てに住む人がいなくなったので、賃貸に出したい。

業務内容

テーマは改善

1.情報の提供

福岡の賃貸市場規模は大きく、多数の仲介業者様が凌ぎを削っています。
弊社はオーナー様の代理人として、徹底した情報公開を行って参ります。
オーナー様に代わり、多くの仲介業者様とより良い関係を構築します。
また、代理人に徹することで、厳格な賃貸借契約の維持・運営を確保し、オーナー様の保護に繋げます。

2.情報のリターン

ご入居者間、居室、建物、近隣など様々な要因で問題は必ず発生します。
弊社では、これまで発生した問題のデータを集積し、運営に役立てています。
個別案件毎に処理する従来の業務のあり方に加え、建物全体の傾向や問題を把握することで、より具体的な改善が図れます。

3.感謝

私たちが最も大切にしているものは、人と人との縁です。
オーナー様、入居者様、業者様ほか、業務を通じて様々な方々との出会いがあります。
東福互光は、出会えた皆様方に、心から「ありがとう」と言える仕事を目指して参ります。

フレンズ

ホームズ

ふどうさん村

ビル運営管理

オーナー様の代理人として、賃貸運営業務を行います。
テナント様の窓口から、賃料の請求、入金、支払いなど一手にお引き受けいたします。
また、建物管理も本業であるために設備の管理や清掃報告も統括して管理することが出来ます。

ビル総合管理

テナント管理業務内容

テナント斡旋業務・・・賃料条件の提案・テナント募集・契約代行

賃料徴収業務・・・未収金督促・賃料徴収

運営・調整業務・・・更新手続・リフォーム